El Tribunal supremo confirma que la sociedad disuelta, liquidada e incluso extinguida mantiene la capacidad procesal para ser demandada. En reciente sentencia el Tribunal Supremo determinó que la cancelación de los asientos registrales de una sociedad no es sino un mecanismo registral para consignar un acontecimiento de la sociedad, que en el caso de...
Los rumores de un cambio de la regulación del impuesto de sucesiones desatan un aluvión de donaciones en la comunidad de Madrid
Como cada año por estas fechas los rumores de modificación del régimen fiscal de las donaciones y las sucesiones en Madrid dan lugar a un aluvión de consultas de clientes que acuden al despacho preocupados por si hay algo de cierto en ello o no. Hay numeroso artículos en prensa que ya se están...
Responsabilidad entre herederos en el pago del IBI
Según reciente resolución de DIRECCION GENERAL DE TRIBUTOS se confirma que los herederos podrían solicitar la división del IBI al Ayuntamiento en función de sus respectivas cuotas, si bien mantendrán una responsabilidad solidaria con respecto al pago del importe total del mismo. Los consultantes eran titulares de una herencia yacente y el recibo del IBI se giraba...
Las obras y actuaciones permitidas en los Estatutos comunitarios no precisan acuerdo de Junta
La reciente Sentencia del Tribunal Supremo de fecha 5-5-2015, dictada por la Sala Primera de lo Civil, viene a confirmar la Doctrina jurisprudencial adoptada por las Sentencias de 1 de octubre de 2013 y 9 de octubre de 2013, en cuanto al innecesario acuerdo de Junta para acometer obras o actuaciones que están permitidas por los estatutos...
Como recuperar tu vivienda tras el divorcio de un hijo
En más de una ocasión hemos evacuado esta consulta a los propietarios de un inmueble que han visto como, tras la ruptura del vínculo matrimonial de su hijo, el uso del mismo se atribuye a la esposa separada y/0 a sus hijos, al haber sido el domicilio conyugal de la pareja, por lo que precisan de nuestros servicios para...
¿Hay que pagar Plusvalía de un inmueble cuyo precio de venta fue menor al de la compra?
En principio sí, si decide cumplir con las obligaciones fiscales impuestas por la Ley según la interpretación que de la misma hacen los Ayuntamientos. No obstante, ese no es nuestro criterio, como tampoco lo es para gran parte de los Tribunales que están resolviendo los recursos planteados por este asunto. Si ha vendido un inmueble por un...
Cómo comprar una vivienda en España: La seguridad del consumidor en la adquisición de inmuebles
Guía sobre cómo comprar una vivienda en España El Colegio de Registradores ha publicado una guía en la que se determinan de forma bastante clara y precisa los pasos a seguir cuando se pretenda adquirir una vivienda en España. En dicha guía se establecen varios artículos en los que se indican las principales cuestiones...